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问题 合同标的物描述与规定
释义
    也许商务人员认为合同的标的物已约定清晰明确,但法务人员需要提示是否存在其他理解,即各方就标的物的外延是否清晰界定。如双方合作某一款产品,该产品技术、数量、销售领域等能够清晰并防止今后因交易环境的改变,可能导致各方对合同的标的物及范围作偏离各方已达成的共识,进而影响合作。
    一、涉外合同谈判需要注意什么
    1.首先,对于涉外合同中的纯法律问题应该注意将其交给双方之间的法务(律师)去谈判,而不能让双方的商务老总去谈判,因为这些商务老总更懂商业运作规则,但对于纯法律问题,他们一方面不感兴趣,另一方面也不怎么懂,因此,让他们参与其中往往是浪费时间,还起不到应有的效果。
    2.其次,涉外合同谈判中法务(律师)需要根据不同的场合扮演不同的角色,一般是扮演着强势的角色,对于涉外合同中的条款内容的谈判,法务(律师)为了维护本公司的合法权益往往是寸土寸金,不肯让步,强势对待,而将让步的工作交给自己所在一方的商务老总来做,这样既会促使涉外合同的谈判走向成功,同时也会因为双方商务老总的软行为而使得双方的商务合同走向常态化,更有利于长期的合作与共同的发展。
    3.再次,在涉外合同的谈判中法务(律师)表现的出来的强势并非指的是不讲理的蛮性强势,而是在坚持己方观点的时候给予对方一个合理的理由,比如举例说明,从而使得对方能够完全从内心深处予以接受。如果是蛮性的强势,则会让对方因为你的霸道和不讲理,最终导致谈判双方不欢而散。
    4.同时,在涉外合同的谈判中,如果需要举例子说服对方的话,所举的例子不能太过分,需要在一定程度上照顾一下对方的感受,因为涉外合同谈判中,涉外的那一方的律师(法务)或者代表有可能是外国人,双方的文化背景和理解力以及可接受度存在一定的差异性,如果不顾及对方的感受,只顾自己举例子,可能导致对方因无法接受而使得谈判最终走向崩裂。
    5.另外,在涉外合同谈判中要做好聆听工作,理解和懂得对方的利益诉求,然后根据自己所代表的公司(企业)的立场进行及时的反馈,不要在对方称述观点的时候随意打断对方,这样,一方面属于不礼貌行为,另一方面往往会因为自己的打断行为而遗漏了对方的重要观点,以至于无法有有针对性的进行反馈。
    6.另另外,在涉外合同谈判中要做好书面记录,如果针对合同的内容有当场可以及时予以修改的,应当及时予以修改,如果不能当场修改,需要进行一系列的反馈工作,则书面记录有助于避免对有些细节的遗漏或者对方有反悔,而己方无据可寻,从而导致涉外合同的谈判工作漫长而反复,变数重重。
    7.最后,涉外合同与非涉外合同因为有了涉外这一个别样的因素的存在,因此在正式参与到涉外合同谈判前需要多跟业务团队沟通与交流,尽最大的努力了解涉外合同的背景,这样才有助于涉外合同的谈判能够顺利进行。
    二、劳动合同违约责任的承担方式有什么?
    1、继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况,比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。
    2、采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件,在不需继续履行而只需采取适当补救措施时,即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如交付的产品质量不符合约定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    3、违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后,是否还要继续履行或采取补救措施,可由合同各方协商确定。但是,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    三、买受人如何主张解除合同
    出卖人应负标的物的品质瑕疵担保责任时,买受人有权主张解除合同。买受人主张解除合同时,应注意以下几点:
    (一)出卖人可规定相当期限,催告买受人于该期限内作出是否解除合同的表示。买受人于出卖人规定的期限内未作出解除合同表示的,丧失解除合同的权利。
    (二)因标的物的主物不符合约定而解除合同的,解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的,解除的效力不及于主物。
    (三)标的物为数物,其中一物不符合约定的,买受人可以就该物解除,但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的,当事人可以就数物解除合同。
    (四)出卖人分批交付标的物的,出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定,致使该批标的物不能实现合同目的的,买受人可以就该批标的物解除。出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定,致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的,买受人可以就该批以及以后其他各批标的物解除。买受人如果就其中一批标的物解除,该批标的物与其他各批标的物相互依存的,可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。
    
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更新时间:2025/2/4 15:25:58