| 问题 | 法律规定要怎么解除合同 |
| 释义 | 解除合同的方式有两种，即约定解除和法定解除。 一、约定解除 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。”约定解除又可分为协商解除和约定解除权的解除。 协商解除是指合同生效后，完全履行前，合同双方通过协商解除合同的行为。约定解除权的解除，是指合同中约定一方享有解除权，当解除合同的条件成立时，由该方当事人行使解除权解除合同的行为。 协商解除与约定解除权的解除的区别在于： 1、协商解除协议属事后协议;约定解除权协议属事前协议，是当事人在订立合同时即确定的。 2、协商解除的实质是以一新合同替代原合同，协商解除生效后，就发生解除原合同的效力;约定解除权的解除，唯有在约定的解除条件成立且权利人行使解除权时，才发生效力。 二、法定解除 法定解除，是指法律规定的合同解除条件出现时，一方当事人行使解除权使合同关系消灭的行为。 解除合同要怎么做 解除合同的做法有：1、协议解除，经过要约、承诺两个阶段；2、法定解除，通知对方，存在异议的可以请求法定机构判定；3、批准解除，应当办理批准登记的，遵守特别程序的规定。 合同要怎么解除 合同的解除如下：合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时依法解除合同。 解除合同的主动权要怎么掌握 解除合同的主动权掌握的方式有：当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，行为人可以通知解除合同；合同出现法定解除事由时，当事人可以向法院请求解除合同；当事人一方想要解除合同时，可以主动与对方协商解除合同。 双方自愿协议解除合同要怎么写 双方自愿协议解除合同的书写：1、写明合同当事人的基本身份信息；2、写明解除合同的理由；3、写明解除合同后需要承担的后果；4、写明双方的责任问题；5、最后由当事人签名或盖章，并注明日期。 单方解除合同的效力要怎么认定 单方解除合同的效力认定是：一方当事人出现重大违约、根本违约或违反合同条件的，另一方当事人可以单方解除合同；出现不可抗力致使合同不能实现的，可以单方解除合同。 该内容由 嵇小函律师 和 律说律答 共创回答 |
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