| 问题 | 暖气开口费国家是怎样规定的 |
| 释义 | 目前供热、燃气行业里报停后再申请复热时有些单位需要收取开口费，这里的开口费通俗上说的手续费。 1、开口费水、电、燃气、暖气属于建筑配套，应包含在房价以内，不允许在房价外另行收费(可以要求开发商提供收费依据和相关政策文件，否则到物价局咨询并投诉) 2、广播设计费、电话、宽带根据当地的政策，一般是管线到户，具体到开通时，再按相关单位的标准缴纳。 3、测绘、评估、律师费一般有买房人承担。 商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。 开口费不合法 开发商或物业向业主强收“开口费”属于乱收费行为，国家早都不允许这类的收费，法律条文也没有这样的规定。 面对这种情况，可以拒绝交费，并向消费者协会投诉，或者向所属地政府部门投诉。 集中供暖，指集中集团式供暖的一种形式。一般都是按一个采暖季每平方（建筑面积）来收费的，对北方地区来说，天气比较冷，需要供暖时间长，应该集中供暖省钱。从能源利用方面讲，集中供暖一次性投资大，运行费用高，无论是否需要，暖气始终全天供热，因楼层不同而造成温度不均，若遇到供暖偏热，居民只有开窗降温，使宝贵的能源白白浪费。 一、暖气初装费的规定 1.一般情况来说暖气初装费千元左右，对于室外管道，初装费原则上是从你小区墙外一米或从供热站到你家门口的管道安装费。如果这笔费用是一栋建筑，它将被分摊。该费用可由政府补贴或单位或个人支付。不管怎样，一定要付出代价。当然如果有能力也可以自己安装。这与支付的费用相比，肯定会节省一些钱。 2.但是这个时候，管道的产权是你自己的，也就是说，如果保温不好，管道冻住了，阀门坏了，或者管道报废了，用了很多年换了新的，你要自己修。肯定不会有人照顾你，这个初装费相当于买保险。 二、暖气开口费现在还需要交吗 1.国家早在2001年就已经发了通知要求禁止收取暖气开口费，暖气开口费是行业内形成的约定俗成的收费项目，目前没有规定收费标准国家曾经要取消该项收费，但在实际执行中无法落实。而在2021年国家又颁布关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费促进行业高质量发展的意见，明确2021年3月1日起取消暖气开口费等不合理收费。 2.而在新乡家里面安装暖气，那就只需要找正规的暖气公司进行开户，这样需要支付一定的材料费用，暖气公司会安排专业的工作人员进行安装，而这些材料都是需要个人承担相应的费用。在新乡使用暖气自然也需要根据当地的规定来交纳暖气费用，今年从2020年的11月15号开始就开始正式供暖，住宅房子每平米的收取标准要达到21元左右，非住宅类型的房子每平米的收取标准要达到33.6元，仅供参考！ 【法律依据】 《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》取消的收费项目就包括暖气集资费。明确规定取消城市集中供热工程建设集资、城市煤气建设集资，将其统一归并为城市基础设施配套费中，不得再另行收取。 |
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