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问题 法律规定的无锡购房政策有哪些
释义
    无锡购房政策主要有以下几种:
    1、首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。
    2、二套房首付需要4层,利率上浮10% ,“如果还清首套房的贷款,第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”
    3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
    无锡购房条件有哪些
    本地人名下有两套房子,就不能再买新房可以买二手房,安置房不算套内。外地人在无锡买房子限购一套,以下要求,两年的社保或者两年的个人所得税,二者有一就行。非本市户籍居民家庭申请购买住房时,应提供2年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明(依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外)。
    无锡公积金最新贷款政策
    无锡公积金贷款申请条件如下:
    (1)借款申请人在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金,并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金;
    (2)借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;
    (3)借款申请人是所购自住住房的所有权人或共有权人(即经不动产管理部门备案的购房合同上的买受人);
    (4)有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;
    (5)提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;
    (6)借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
    法律依据:
    
     该内容由 齐凤律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/4/1 13:32:09