释义 |
法律分析:根据合同约定和法律规定,转租时需要额外支付费用取决于具体情况。 法律依据: 1.《合同法》第四十四条规定,出租人不得未经承租人同意将合同转租、转让给第三人。 2.《物权法》第二十二条规定,物权人有权对其拥有的动产和不动产实行所有权、用益物权和担保物权。 3.《城市房地产管理法》第三十三条规定,房屋租赁人不得将出租的房屋进行二次转租。 根据以上法律规定,转租时需要额外支付费用要看合同约定和法律规定。如果合同中有明确规定或者法律规定禁止转租,则需支付违约金或者依法承担相应的法律责任。如果合同中未明确规定或者法律未禁止转租,则需双方协商确定转租费用。同时,承租人在转租前应征得出租人同意,并签订转租协议,以保障各方的合法权益。 |