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问题 房产证和土地证合并需要什么手续？
释义
    律师解析：
    1.二手房(含因继承、受遗赠、赠予、互换等取得房产);
    2.提供申请表、身份证、房产证、原卖方的土地使用证;
    3.如果原来办了土地登记预约的,把当时预约签订的材料也交进来;
    4.如果房产已抵押了,银行要出个同意换证的同意函。
    【法律依据】：
    《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    
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更新时间：2025/3/6 2:52:14