| 问题 | 能否使用无房证明来申请贷款？ |
| 释义 | 办理按揭前提是在不动产登记管理局备案合同，证明有房产，即使无房产证，也无法开具无房证明。开无房证明需携带身份证、户口本、婚姻证明、单身证明或离婚证，前往当地房管局办理。 法律分析 办理按揭的前置条件是在不动产登记管理局进行了合同备案，证明有了房产，因此即使房产证没办好，管理部门也不会给其开具无房证明。 开无房证明,需带上身份证、户口本、婚姻证明、单身证明或离婚证，去当地房管局开无房证明。 拓展延伸 无房证明对贷款申请是否具有决定性作用？ 无房证明在贷款申请过程中具有重要作用。贷款机构通常要求借款人提供无房证明，以确认借款人是否拥有其他房产。无房证明可以证明借款人没有其他房产负担，增加了借款人的信用度和可靠性。对于没有房产的借款人来说，提供无房证明可以增加其获得贷款的机会。然而，无房证明并非决定性因素，还需要综合考虑借款人的收入、信用记录等因素。因此，无房证明对贷款申请的影响是重要但不是唯一的决定因素。借款人应该全面准备材料，以提高贷款申请的成功率。 结语 办理按揭前，需在不动产登记管理局备案，证明有房产，无房证明才能开具。无房证明在贷款申请中起重要作用，确认借款人无其他房产，增加信用度和可靠性。然而，无房证明不是唯一决定因素，还需考虑收入、信用记录等。借款人应全面准备材料，提高贷款申请成功率。 法律依据 《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十四条查询人要求出具查询结果证明的，查询机构经审核后，可以出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询日期及房屋权属信息利用用途。 有下列不能查询情形的，查询机构可以出具无查询结果的书面证明： (一)按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的(二)要求查询的房屋尚未进行权属登记的(三)要求查询的事项、资料不存在的。 |
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