| 释义 |
法律分析:
解除购房合同后还要还房贷。买房与银行之间的借贷关系独立于房屋买卖关系之外，解除购房的合同并不同时解除贷款合同。买家退房的，其与银行间的债权债务关系仍然存在，借款需要继续偿还，一并解除按揭贷款合同的除外。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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