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问题 房子危房了国家不拆怎样办?
释义
    如果有房产证,住人的危房应该维修加固。,没有房产证的房屋不受法律保护,但拆迁时应该给予补偿.,住人的危房你应该维修加固,不住人的危房自然灭失后,国家注销房产证。,据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房。,危房处理:,1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。,2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。,3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。,4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。,法律依据:《城市危险房屋管理规定》第十七条 《城市危险房屋管理规定》第十七条 房屋所有人对经鉴定的危险房屋,必须按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理;如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理,或使用人有阻碍行为的,房地产行政主管部门有权指定有关部门代修,或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。
    第十八条 房屋所有人进行抢险解危需要办理各项手续时,各有关部门应给予支持,及时办理,以免延误时间发生事故。
    第十九条 治理私有危险房屋,房屋所有人确有经济困难无力治理时,其所在单位可给予借贷;如系出租房屋,可以和承租人合资治理,承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。
    
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更新时间:2024/12/23 21:40:22