| 问题 | 法律规定哪几种房子不能买 |
| 释义 | 房产证是房屋所有权的保证，购买房屋的人最关心的就是能否拿到房产证，因此有几类房屋无法取得或者在取得房产证方面存在风险，建议慎重购买：一、小产权房，由于小产权房的相关手续不齐全，无法获得房管等部门颁发的相关证照，无法办理合法的产权手续，购买后不能合法办理转让过户手续。所以小产权房价格相对低廉，但也是由于小产权房不受法律保护，也未在房管部门登记备案。购房者在购买和使用小产权房的过程中，一旦遇到一些问题，自身权益将无法得到保障。二、被查封的房子，房子被查封意味着房屋所有权存在瑕疵或者所有权人涉讼，因为司法查封拥有绝对法律效力，在查封期间是绝对不允许处分和流通，即使私下达成转让协议，也将面临着房产被强制拍卖过户。三、违法开发的房子，开发商如果没有持《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》进行开发销售的，属于违法行为。 哪些房子千万不能买 以下房子千万不能买： 1、五证不全的房子; 2、物业不好的房子; 3、临近污染源的房子; 4、质量问题被曝光的房子; 6、产权不清晰，而且所有权有纠纷的房子; 7、土地上曾经是化工厂的房子; 8、还在抵押的房子。 《城市房地产转让管理规定》第六条 哪几种病是不能离婚的 法律上没有规定患有疾病不能离婚。一般是双方协议离婚不能就离婚事项协商达成一致；协议离婚没有经过三十天冷静期；男方起诉离婚，但是女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内等的还不能离婚。 法律依据 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答 |
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