| 释义 |
房产登记有另一方名字即有产权份额，但不一定二分之一。有协议从协议，无协议需考虑各方对房产贡献等因素。婚前购房且无共同还货部分，房产证只有一方名字，则属于婚前个人财产，归产权方所有。
法律分析
如果产权登记上有另一方的名字，那么该方就拥有房产的产权份额，但该份额不一定是二分之一。对于产权份额的分割，如果有协议，则根据协议进行分割；如果没有协议，则需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还款部分，那么在离婚时，如果房产证上只有一方的名字，那么该房产属于该方的个人财产，归该方所有。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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