| 问题 | 结婚后买房贷款夫妻都要查征信吗 |
| 释义 | 婚后贷款买房是要查两人的征信的，婚后买房是以家庭为单位进行，所取得的房产属于双方的共同财产，所以办理贷款的时候双方的条件都是银行的审核目标，如果有一方的征信不好的话可能对房贷造成一定的影响。夫妻买房申请贷款银行一般会以家庭为单位查看征信，在申请贷款时，需要同时提供自己和配偶的征信报告。一旦任何一方具有不良信用记录，都将影响另一方贷款的申请。 夫妻征信有一方不好怎么办 1、夫妻征信有一方不好，如果以家庭为单位申请各项贷款，肯定是受影响的，这个时候，要首先消除掉不良征信。将历史遗留问题解决好，再重新以夫妻名义申请贷款。目前我国对征信记录，是有年限限制的，也就是说，只要你将相关欠款还清，五年后会自动恢复征信。 2、夫妻征信有一方不好，可以以个人名义申请贷款，尤其是在小额贷款方面，是不受夫妻关系的影响。比如，网络借贷，就不需要很严格的夫妻征信。 3、夫妻征信有一方比较良好，以个人名义申请贷款买房或买车，也是可以的，但是这只能属于个人财产，不属于家庭财产。在以后，出现经济纠纷，容易解决贷款还款问题。 征信对个人有什么影响 1 、贷款 从贷款上来看，若征信上有不良的贷款记录，那么以后在办理买房，买车贷款时，可能会被银行拒贷，让自己买房、买车的计划直接落空。 2、求职 从求职上来看，很多单位对员工的诚信有严格要求，在录用员工是会查看毕业证和相关证件真假之外，还会查员工的个人征信记录，若是有不良的贷款记录的话，那估计在找工作时也会面临一个巨大的难题。 3、政府优惠 从政府优惠上来说，有不良贷款记录的个人不能享受政府的优惠政策，他们名下的企业也无法参加政府的招标活动，会造成企业的损失。 4、商务合作 从合作上来说，没家企业都希望拥有一个诚实可靠的合作伙伴，若是这个人或个人企业有不良贷款记录，那么很容易失去他人的信任。 5、社交生活 之前曾有过新闻，支付宝旗下的芝麻分应用市场场景非常广，租房、租车、住酒店免押金，未来相亲时也能用上，号称是除了高考分数外最重要的一个分数。由此看来，个人征信未来一定是会被重视的，所以现在开始起维护信用才是关键。 法律依据： 《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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