| 释义 |
夫妻离婚处理共同房产可以过户给孩子，无时间规定，越早越好。过户手续包括签订赠与书、缴纳税费、办理公证和所有权转移登记，最后将房屋交付受赠人。
法律分析
夫妻在离婚时处理房产可以过户给孩子。夫妻婚后所购买的房产属于夫妻共同财产。离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关。如果双方均同意，可以将房产赠与孩子。过户时间没有规定，但越早处理越好。房产过户手续如下：(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。(3)办理公证。(4)办理房屋所有权转移登记手续。(5)赠与人将房屋交付受赠人。
法律依据
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
该内容由 信金国律师
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