| 问题 | 公租房满五年的能不能购买 |
| 释义 | 公租房满五年可以买。 公租房住满五年后会由公租房所在的单位组织回购，此时租住者可以参与回购，购买公租房，回购报价为原销售报价加同期银行活期存款利息。购买公租房可以选择一次性购买或者分期购买。 一、公租房是否可以买卖 公租房不能买卖。公共租赁住房的期限为5年。租户购买改善住宅时，可以退还公共租赁住房。或者业主租了五年后，可以买自住。购买时可选择一次性或分期付款。公租房不能上市买卖，买受人需要转让的，由公租房所在单位组织回购；回购报价为原销售报价＋同期银行活期存款利息，不会随着房价上涨而上涨。一旦发现公共租赁住房被虚假信息欺骗，将被迫退出。 二、许昌公租房能购买吗 许昌公租房住满5年经市政府批准能购买。政府投资建设和筹集的公租房承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易，5年后需要上市交易的由政府优先回购。 三、昆明公租房可以买断吗 公租房以5年为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利息购买自住。购买时能够选择一次性付款或者分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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