| 释义 |
目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的，如果居住者去购买改善住宅的房屋，需要将会公租房退掉，或者承租者在租满5年之后，能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金，采用分期付款时，未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖，如果居住者急需将其转让，可由公租房原组织单位进行回购，回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息，公租房不会随着房价的上涨而上涨。
一、廉租房与公租房的区别是什么
1、廉租房是为了解决城市居民中低收入家庭住房困难而建设的保障性住房，有着社会福利和保障性住房的性质，公租房主要是为了应对社会住房救济而设。
2、廉租房的申请条件必须年满40岁，且家庭住房不超过7平方米，并且至少有一人为非农业户口，符合当地的廉租房申请条件，包括廉租房的住房保障政策标准才可；公租房却没有那么多的限制凡年满十八岁，有稳定收入并且要有租金支付能力无户籍限制，都可以申请。
3、廉租房收取租金可以以实物配置收取，象征性的收取房租；公租房则按照低于市场租房价格的30％收取公租房租金，并且不同地段租金标准有所不同
4、廉租房的租赁期限比较长，但是在购置新房后必须退换廉租房；公租房租赁期限最长为5年，在这期间可申请购买经适房或是限价房，买房之后需退公租房。
|