| 问题 | 买房贷款解压需要什么手续 |
| 释义 | 买房贷款解压需要的手续如下： 1、贷款解压的前提是房贷已结清，办理贷款解压的，需要去贷款经办银行，申请开具贷款结清证明； 2、贷款人申请进行贷款解压，需持有相关材料以及房贷还清证明，到房管局办理解压手续，到房管局后，将相关材料提交给工作人员，工作人员应当当场审核相关材料； 3、房管局经审核无误后，应当为申请人办理贷款解压登记，交还抵押的房产证。 贷款流程： 1、借款人向银行提交如下资料： （1）贷款申请审批表； （2）本人有效身份证件及复印件； （3）居住地址证明（户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据）； （4）职业和收入证明（工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等）； （5）有效联系方式及联系电话； （6）在工行开立的个人结算账户凭证； （7）银行规定的其他资料。 2、银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同； 3、银行以转账方式向借款人发放贷款。 法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。 第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 |
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