| 释义 |
出租屋合同书的主旨是确保租赁双方在租房过程中的权益和责任得到明确规定，包括房屋基本情况、费用承担、维护维修等方面，以及对合同解除、违约责任的约定。
法律分析
正规的出租屋合同书的内容如下：出租房屋的基本情况，还有房屋内的水电、物业等其他费用的承担方式，以及房屋的维护、维修等方面。合同书中还包括了合同解除的具体情况，以及违约责任及追究。在签订租房合同时，一定要重视对双方违约责任的约定。
拓展延伸
正规出租屋合同书的必要条款有哪些？
正规出租屋合同书的必要条款包括但不限于以下内容：双方当事人的身份信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、租赁物的使用目的和限制、维护和修理责任、违约责任、争议解决方式、合同终止条件等。这些条款的目的是确保租赁双方的权益得到保护，并明确双方的权责关系。租户和房东在签订合同时应仔细阅读和理解合同条款，并在必要时寻求法律咨询。合同条款的明确性和完整性对于双方的合作至关重要，有助于避免潜在的纠纷和争议。
结语
合同条款的明确性和完整性对于双方的合作至关重要，有助于避免潜在的纠纷和争议。在签订租房合同时，重视对双方违约责任的约定，确保租赁双方的权益得到保护，并明确双方的权责关系。租户和房东应仔细阅读和理解合同条款，并在必要时寻求法律咨询。只有通过正规的出租屋合同书，双方才能建立起合法、公平的租赁关系，共同维护租房权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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