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问题

首付款发票和收据一样吗

释义

法律主观：

支付购房的首付款是出具收据。只有到交房时房屋测绘部门对房屋面积进行实地测量，取得了准确的房屋面积，该房屋的实际销售价格才会准确无误，开发商才会出具正式的购房发票。并且房屋买卖等不动产物权的设立、变更等都要依法进行登记，只有登记才会发生法律效力。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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