| 问题 | 亲人过世后房产怎么过户 |
| 释义 | 亲人过世后，其房产的过户需要遵循相关的法律程序。具体来说，需要经过以下几个步骤： 1、继承人确认：如果亲人没有留下遗嘱，其房产的继承人需要先确认。继承人包括法定继承人和遗嘱继承人。法定继承人一般为配偶、子女、父母等近亲属。如果亲人留下了遗嘱，继承人也需要确认遗嘱的有效性和内容； 2、确认房产权证：确认继承人后，需要确认亲人的房产权证。如果房产权证已经办理了过户手续，继承人可以直接办理房产权转移手续。如果房产权证还未办理过户手续，需要先办理过户手续； 3、办理过户手续：办理过户手续一般需要提供以下材料：继承人的身份证、户口簿、亲属关系证明、死亡证明、房产权证等。具体手续和材料要求可以咨询当地房产管理部门或公证处等相关部门； 4、纳税：在办理房产过户手续时，需要缴纳相应的税费。根据不同地区和年份的规定，需要缴纳房产税、契税等税费。 继承权公证需提交的资料： 1、被继承人死亡证明外销房需公证； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证外销房需公证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件原外销房需公证； 4、被继承人所立遗嘱该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳； 4、继承人的身份证件； 5、其他公证处要求提供的文件。 综上所述，房产过户手续一般需要在亲人去世后尽快办理，避免过久时间造成不必要的麻烦和经济损失。同时，建议在办理过户手续时咨询专业律师或房产代理人的意见，避免因手续不规范或疏漏造成不必要的纠纷。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。 相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。 《不动产登记暂行条例实施细则》第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。 申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。