| 问题 | 几岁可以过户房产 |
| 释义 | 无论孩子多大都可以过户房产到名下，分析如下： 1、房子过户对孩子来说并没有年龄限制，未成年人可以享有财产权； 2、孩子只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理住房过户给孩子； 3、委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明； 4、境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。 房产证过户所需材料： 1、房地产转移登记申请表； 2、申请人身份证明； 3、房地产权利证书； 4、有关行政机关行政决定书； 5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。 综上所述，父母将房子过户给孩子是没有年龄限制的，无论孩子是限制民事行为能力人或者是无民事行为能力人，父母都可以作为孩子的法定代理人进行过户。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 第二十一条 不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。 |
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