| 问题 | 人死了可以办房产证吗 |
| 释义 | 在我们办理房产证的相关事宜时总会出现各种各样的事情，就比如当购房人去世后这个房产证又该如何去办理，如果不了解这其中的相关法律事项的话，办理起来可谓是难上加难，那么今天网小编就给大家整理了一些关于购房人去世后房产证该如何办理的一些法律资料。 一、购房人死亡房产证如何办理 可以通过房产继承的方式进行办理房产证。 二、通过房产继承的方式的具体流程 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。 三、关于如何办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件. 四、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准 (一)房产继承需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注意事项： 1、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); 2、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; 3、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; 4、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。 (二)办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。 (三)领取房产证需携带证件 1、已交费的发票; 2、继承人身份证; 3、收件清单。 注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。 以上就是有关购房人去世后房产证办理的相关法律知识，希望能对大家有所帮助。总之不管是因为什么情况需要把房子过户，都是需要相关人员带着材料去办理的。如果大家还有什么不懂的地方，网随时欢迎大家来询问，非常感谢大家的阅读与支持。 该内容由 周皓律师 和 律说律答 共创回答 |
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