| 释义 |
律师解答：
根据长沙市相关政策规定，购买第二套房产时，须使用商业性贷款或组合贷款，公积金贷款只能用于购买首套住房。对于符合条件的购买二套房的申请人，公积金贷款首付比例为50%，即需要自己支付50%的房价。同时，普通住房的公积金贷款上限为80万元，非普通住房的最高贷款额度为60万元。此外，想要申请公积金贷款购买房产，还需符合以下条件：一是缴纳公积金满3年；二是连续缴存公积金满6个月，并在当前单位或居住地所在地缴存；三是名下没有其他房产；四是符合本市的购房政策。此外，在申请贷款时还需要提供相关证明材料，如收入证明、身份证明等。
【法律依据】：
《中华人民共和国住房公积金条例》第十三条 公积金贷款应当专项用于购买、建造、修缮自住住房或者支付住房租赁、家庭节育支出，不得用于股票、期货、证券等投资，不得用于购置、装修或者经营非自住商业、办公用房。
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