| 问题 | 政策性住房是什么意思？ |
| 释义 | 共有产权住房购买者可以按政策贷款，享受与自住房相同的政策，商贷首付最低30%，公积金贷款最低20%，优势明显。而去年的政策要求购买自住房的首付款比例不低于35%，非普通商品住房不低于40%。 法律分析 可以。购买共有产权住房的，购房人可以按照政策性住房有关贷款规定，申请住房公积金、商业银行等购房贷款。也就是说，可以贷款，并且可以享受和原先自住房相同的政策。共有产权贷款的首付额度，商贷是最低30%;公积金贷款是最低20%。(90平方米以下)这与商品住房相比，优势明显。去年的930新政，施行差别化住房信贷政策。购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通商品住房的首付款比例不低于40%。 拓展延伸 政策性住房的发展历程及影响分析 政策性住房是指由政府制定的旨在解决低收入群体住房问题的一系列政策和措施。其发展历程可以追溯到上世纪，随着城市化进程的加速和城市住房问题的凸显，政府开始重视低收入群体的住房需求。政策性住房的发展经历了多个阶段，从最初的公共租赁住房、廉租住房，到后来的保障性住房、经济适用住房等。这些政策的实施对于改善低收入群体的住房条件、促进社会公平和稳定起到了积极的作用。然而，政策性住房也面临着一些挑战和影响，如资源短缺、管理不善等问题。因此，对政策性住房的发展历程和影响进行深入分析，有助于更好地制定和完善相关政策，以提供更好的住房保障。 结语 政策性住房的发展历程经历了多个阶段，从公共租赁住房到保障性住房，为解决低收入群体住房问题发挥了积极作用。购买共有产权住房的购房人可享受政策性贷款，首付额度最低仅需30%或20%，相较商品住房具有明显优势。然而，政策性住房仍面临资源短缺和管理不善等挑战。深入分析其发展历程和影响，有助于制定完善的政策，提供更好的住房保障。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 |
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