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问题	民用房商用违法吗 -法律知识
释义	法律分析: 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。如果住宅商用的，经过法定程序的，是不违法的。法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百七十九条住宅商用最起码应当符合两个条件，一是符合法律、法规及管理规约；二是征得有利害关系的业主同意。
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