| 释义 |
法律分析：民事调解书一经作出并送达双方当事人，除被撤销外，将永久有效，但是申请法院强制执行的期限为两年，自调解书确定的履行期限届满之日起计算。法律规定民事调解书申请执行的期间为二年，申请执行的时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定，前款规定的期间，是从法律文书规定履行期间的最后一日起计算的。但是房产买卖时过户是没有期限要求的，房屋买受人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料去办理房屋的权属变更登记手续，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条 申请执行的期间为二年。申请执行的时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
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