| 问题 | 稻蛙养殖有什么政策 |
| 释义 | 对申请人提出的养殖用地是否位于基本农田保护区的查询申请，市国土局要向国土系统内部统一传达主动提供查询服务的要求，由各乡镇国土所主动受理并协助，由各县（市、区）国土部门及时为群众出具土地是否位于基本农田保护区范围的规范书面查询结果”，确保养殖户用地合法；各级林业与农业部门要强化初审与引导，主动服务，提供技术指导和服务支撑；各级环保部门要加大环保监察力度，制定环保净化标准，引导养殖户减少养殖污染隐患；各级审批部门要加强部门间信息联通，通过土地与环保承诺书方式，告知养殖户应履行的义务。 一、农村非耕地建厂房的新政策 一、根据我国土地管理法的规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建(构)筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策，申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。如果农民擅自占用土地自建厂房，属非法占用土地的行为。 二、《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 二、养殖业土地可以变更建设用地吗 养殖业土地属于农业用地，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。办理了农用地转用审批手续后，农业用地可以变更为建设用地。大体流程如下：1、农业用地转为建设用地必须先向国土资源局、建设和规划部门咨询该农用地是否符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。2、确认该地可用于建设后，根据建设部门的要求，编制建设项目可行性论证，提交申请，通过审查的可颁发《选址意见书》。用地单位持该意见书向同级国土资源局提出用地预审申请，由国土资源局发《建设项目用地预审报告书》。用地单位凭该报告书向建设部门、环保局等办理手续。3、用地单位持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出正式申请。4、经各级政府审批通过后，国土资源局根据批准的供地方案，在征地的补偿、安置补助完成后，向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》。 【本文关联的相关法律依据】 《基本农田保护条例》第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 |
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