| 问题 | 渝北区征收土地房屋拆迁补偿标准 |
| 释义 | 有关渝北区征收土地房屋拆迁补偿标准的相关内容您可参考如下： 渝北区征收土地房屋拆迁补偿标准 一、土地补偿费 18000元/亩，由集体经济组织获得。其中补偿费的80%用于农转非人员参加养老保险，划至社保部门，其余20%付给集体经济组织，用于发展集体经济、安排社员生产生活。 二、安置补助费 38000元/人，发给符合转非的农业人员。 三、住房安置 分为统建优惠购房安置和住房货币安置，任选其一，不可兼得。 (1)统建优惠购房安置： A、30平米/人范围内，按600元/平米购买; B、超面积5平米/人之内的，按房屋建安造价的50%(1500元/平米×50%)购买; C、超面积5-10平米的，按照建安造价(1500元/平米)购买; D、超面积大于10平米的，按照综合造价(2300元/平米)购买。 (2)住房货币安置： A、货币安置款：5700元/平米/人×30平米; B、货币安置奖励费：400元/平米/人×30平米; C、一次性搬迁补贴：4000元/人; D、购房补助费：1300元/平米/人×30平米。 四、青苗费补偿费 按照综合定额补偿，22000元/亩，拨付给集体经济组织，由集体经济组织分配、管理。 五、地上附着物补偿费 按照综合定额补偿，22000元/亩，拨付给集体经济组织，由集体经济组织分配、管理。 六、搬迁 (1)在规定时间内搬迁的，支付搬家补助费：1200元/户(3人及3人以下家庭)，1500元/户(4人及4人以上家庭)。 (2)过渡费： A、不满2年半的，450元/人/月; B、满2年半未满5年的，500元/人/月; C、满5年的，600元/人/月。 (3)按时拆房奖励费：3000元/人。 七、房屋补偿 渝北区征收集体土地房屋拆迁补偿标准 单位：元/平方米 结构 类别房屋结构补偿标准 钢砼结构框架(剪力墙)、现浇盖660 砖混结构砖墙(条石)、预制盖(现浇盖)600 砖木结构砖墙(条石、木板、穿逗)、瓦盖480 片石墙、瓦盖420 砖墙(条石、片石、木板、穿逗)、石棉瓦盖(含油毡、玻纤瓦)390 土墙结构土墙、瓦盖360 土墙、石棉瓦盖(含油毡、玻纤瓦)330 简易结构砖柱(石柱、木柱)、石棉瓦盖(油毡、玻纤瓦、彩钢瓦)120 简易棚房100 说明： 1、房屋层高在2.4米以下(不含2.4米)，1.5米以上(含1.5米)的，按同类房屋标准的70%计算补偿;房屋层高在1.5米以下(不含1.5米)，1米以上(含1米)的，按同类房屋标准的50%计算补偿;房屋层高在1米以下(不含1米)的，按同类房屋标准的20%计算补偿。 2、房屋结构的划分，一律以主体结构为主。三面砖墙，一面土墙，按砖墙计算补偿;两面砖墙、两面土墙，按砖墙、土墙各一半计算，其它情况类推。 3、房屋三面有墙的按同类标准的75%补偿，两面有墙的按同类标准的50%补偿。 4、有墙无盖不能作房屋补偿。 以上是渝北区征收土地房屋拆迁补偿标准，相信大家对渝北区的拆迁补偿都了解了。拆迁补偿除了对房屋的拆迁进行补偿外，还会对土地上的苗木、附着物进行补偿。被拆迁人在拆迁补偿方式中可以选择以货币补偿的方式，也可以选择优惠购买的安置方式进行补偿。 |
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