问题 | 不买房公积金贷款怎么贷 |
释义 | 不买房公积金贷款处理如下:无房户支付房租的,可提取;与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的,可提取;退休的,可提取;享受最低生活保障的,可提取;建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的,可提取;出境定居的,可提取。 一、个人提取公积金条件是什么? 个人公积金提取条件是:无房户支付房租的;与单位终止或解除劳动关系,账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的;退休的;享受最低生活保障的;购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的。 二、在哪些情况下可以申请提取住房公积金? 住房公积金是专项性资金,国务院《住房公积金管理条例》规定了六种提取情形,可以提取住房公积金余额,分别是:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;无房职工租房自住的。职工死亡或者被宣告死亡的,应由职工的继承人、受遗赠人或权益代理人申请提取住房公积金。 在以上几种提取情形中,职工因购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还自住住房贷款本息和支付房租三种原因提取住房公积金时,房屋产权共有人可同时提取本人住房公积金账户内的存储余额,累计提取总额不能超过实际发生的支出,提取金额转入提取人个人银行账号。 职工因离休、退休,与单位终止劳动关系和出境定居三种原因提取住房公积金,可以提取本人住房公积金账户内的全部余额转入本人银行账户,并注销职工本人住房公积金账户。 需要说明的是,职工及产权共有人符合提取条件但未还清个人住房公积金贷款的,提取的住房公积金应当优先用于偿还个人住房公积金贷款本息。 住房公积金账户被依法查封、冻结的,不得提取住房公积金。 三、公积金提取有什么新政策和手续 提取公积金的条件有:无房户支付房租的,可提取;与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的,可提取;退休的,可提取;享受最低生活保障的,可提取;购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的,可提取;出境定居的,可提取。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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