| 问题 | 什么部门是管理开发商的? |
| 释义 | 建设行政主管部门是管理开发商的。开发商违约的，购房者可以要求开发商依约履行，开发商拒不履行的，购房者可以请求人民法院予以执行，开发商构成根本违约的，购房者可以选择解除合同，要求开发商承担赔偿责任。 《城市房地产管理法》第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 |
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