释义 |
婚内过户房产需要缴纳契税和个人所得税。 契税是指在房屋过户时需要缴纳的税费,是按照房屋的交易价格计算的,具体计算方式为:房屋交易价格乘契税税率。契税税率根据房屋所在地的不同而异,一般在1%-3%之间,具体需要按照当地的税收政策来确定。个人所得税是指在房屋过户后,如果出售房屋取得的收益超过了免征额,就需要缴纳个人所得税。婚内过户房产,如果在未来出售房屋或产生租赁收益等情况下,需要缴纳个人所得税。 婚内房产过户至对方名下的办理如下: 1、向房产部门申请过户; 2、提交相关资料; 3、房产部门审核资料; 4、审核无误就会办理过户登记; 5、发放产权证书。 综上所述,在进行婚内过户房产时,建议咨询专业人士,了解相关税收政策和缴纳标准,以确保自身权益。 【法律依据】: 《房屋登记办法》第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 |