| 问题 | 直系亲属间买卖可以取公积金吗？ |
| 释义 | 目前来说，随着经济的飞速发展，全国各地的房价也是居高不下。很多地方为了缓解购房压力。出台了许多相关政策。例如，公积金政策就是其中一种。在这项政策的实行过程中就有人遇到这样的情况和疑问：如果我把自己的房子卖给自己的子女，又或者我购买我父母的房子，这时，还可以提取到公积金吗?下面就由来解答您的问题。 直系亲属间买卖可以取公积金吗？ 首先。我们要明确这种买卖实在什么关系下进行的。在法律中有明确规定：直系亲属是指父、母、子、女、祖父母、孙子女。也就是说，爸爸妈妈，儿子女儿，爷爷奶奶，孙子孙女这些都归属于直系亲属范畴。 公积金的提取又涉及到各地《住房公积金管理条例》的规定，其中明确说明，职工如果想要提取公积金，必须要满足一定的条件。比如： 1、对用来自己居住的房子进行这些行为，如买房，建房，整修房屋等。 2、自己住的房子买的时候贷了款，需要归还这部分债务的。 3、现在住的房子并不是自己购买，而是租赁的。家里的工资又付不起。 4、属于退休离休人员，不在国内居住的，死亡的，享受低保的，没有劳动能力的等等其他规定情形的。 凡是符合上面所述条件的，即可以提取住房公积金。大家可以看到，上面所述条件中，并没有明确说明，如果直系亲属之间买卖是否能提取公积金。但也并不代表就不可以。毕竟，每个地方的具体政策，又是不尽相同的。大家如果想要了解当地的公积金具体政策，还是需要到相关部门做具体详细的咨询。以保证有效性与时效性。下面，就以厦门为例说明在什么样的情况下可以提取公积金，而买卖又是在直系亲属关系下进行的。 在厦门，只要职员是属于第一次购买自己使用的住房时，而购买住房的行为，又是与直系亲属相关。那么，是完全可以提取到公积金的。不过，大家需要注意的是，与之前的条款不同。这时公积金的使用有了一定的限制。 第一、公积金用来付款只能支付购买房子的钱，而不是贷款的钱。 第二、公积金的提款金额是有限制的，一般要低于买房子的钱。 第三、公积金本身余额是一定的，提取时要注意不可以超过余额数目。 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第 (二)、 (三)、 (四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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