| 释义 |
法律分析：根据我国法律规定，房产过户给子女的情况需要具体分析，一般如下：1、以出让的方式。但是其子女是需要缴纳营业税、个人所得税和契税三种税的。2、以赠与的方式。该方法是不用缴纳税款的。3、通过继承的方式。只需缴纳公证费即可。
法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理： （一）房地产转让当事人签订书面转让合同； （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； （三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； （四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； （五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； （六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第一千零七十条
父母和子女有相互继承遗产的权利。
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