| 问题 | 深圳小产权房落户需要满足哪些条件 |
| 释义 | 小产权房是没有房产证的，所以落户需要有相关的房屋证明，一般来说有房屋编码，有村委或开发商证明或律师见证的房子都是可以落户的，前提是此套房目前没有人挂户口，小产权房落户必须房主本来就是深圳户口，或深圳集体户口，才能落户，不是外地户口买小产权房直接就落户。落户的小产权房必须有独立的水电户头。 一、买房子不落户有什么好处或坏处 不落户的坏处主要体现在日常生活的便利性等方面，比如考驾照、子女入学、医保报销等，如果不落户在当地来说就是外地人身份，这在办理一些业务时可能涉及到跨地区的问题，需要办理的手续也比较繁琐。最为主要的还是子女入学，如果在外地买房是需要自住，而且还有未成年子女共同居住的话，落户是非常有必要的，依据我国目前的法律规定适龄儿童、少年应该在其户籍所在地的对口学区，就近入学为原则；当事人购房后，孩子要在对应的学区入学的，应该把孩子及监护人(房主)的户口迁移到该房产上，才能保障就近入学，否则就存在调剂入学的可能。 对于房屋产权方面，只要取得所购房屋完全的所有权，落不落户对于房屋产权归属是没有影响的，并且各地实施的买房落户都是本着自愿申请的原则，并无强制性的规定，购房者可以选择落户也可以选择不落户。 二、买小产权房存在三大问题 1．容易发生产权纠纷，由于没有房产证，毁约风险很大。 2．有被拆除的风险，面临随时被政府无偿拆除和没收的可能。 3．没有落户功能和金融属性，小产权房不能落户不能贷款，而且转手也难。 三、属于集体户口的常住户口么？ 不是。常住户口不是特定的名词。只是一种行为的称谓。集体户口和常住户口是没有什么太大的联系的。不管是独立户口还是集体户口，只要常年居住在你户口所在地的话，都叫常住户口集体户口，暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。户口已经迁移到了一个新的地方叫落户，而常住户口只是经常居住地，不一定需要落户。 |
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