| 释义 |
法律分析：在买房前，必须对购买对象进行全方位了解，包括地理位置、周边配套，也要了解所买单位的方位、价格以及小区周边环境、配套设施等，同时，发展商的主体资格等也要去明确和注意。此外，认购书要仔细阅读，也要了解包括发展商的其他书面资料。消费者一定要实地察看楼盘，最好在白天和晚上都能进行实地考察；在签订购房合同时，要明确收楼时间、各项收费标准和违约责任等有关事项。如遇纠纷，消费者应尽快收集证据向有关部门投诉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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