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问题 房租没到期不想租了钱可以退回吗
释义
    房租没到期不想租了钱是否可以退回以合同约定为准,如果单方构成违约,交纳的租金可能会被扣留作为违约金。
    根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    一、租房期限最长的期限是多久
    房屋租赁最长期限是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年;超过20年部分租赁期限无效。
    《中华人民共和国民法典》第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    二、租房期限内违约怎么办
    租房违约,没有违约的当事人可以要求违约方按照房屋租赁合同的约定,承担违约责任。对方如果拒绝承担违约责任,可以到人民法院提起民事诉讼,提交民事起诉状。
    
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更新时间:2025/4/7 22:41:28