| 问题 | 购房贷款断供的法律风险 |
| 释义 | 购买房屋时，未谨慎选择合法产权房，可能导致以下后果：首付款及购房支出白白浪费，影响未来贷款消费；房屋可能被低价拍卖，拍卖款不足以偿还剩余贷款及其他费用，欠款仍需继续偿还。 法律分析 有下列后果： 1.白白浪费了首付款以及其他的购房支出。 2.影响以后的贷款消费。 3.房子会被低价拍卖，在还清银行贷款，以及律师费、诉讼费等费用，拍卖款不足以还清剩余贷款，那么欠下的房贷还要继续偿还。 拓展延伸 购房贷款违约的法律后果 购房贷款是一项重要的金融交易，如果借款人违约，将面临严重的法律后果。根据相关法律规定，购房贷款违约可能导致以下后果：首先，银行有权解除合同并要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息。其次，借款人的信用记录将受到损害，可能导致信用评级下降，影响其未来的贷款和信用卡申请。此外，银行还有权采取法律手段追讨借款人的财产，包括房产、车辆等。最重要的是，借款人可能面临法律诉讼，需要承担诉讼费用和可能的赔偿责任。因此，购房贷款违约将带来严重的经济和法律后果，借款人应当谨慎履行合同义务，避免违约行为的发生。 结语 购房贷款违约将带来严重的经济和法律后果，包括浪费首付款和购房支出、影响贷款消费以及房产低价拍卖等。借款人应谨慎履行合同义务，避免违约行为的发生，以免面临银行解除合同、信用受损、财产追讨和法律诉讼等严重后果。 法律依据 《商业银行法》第42条，借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。 |
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