| 问题 | 怎么举报二房东非法出租? |
| 释义 | 打举报电话或直接到房屋管理局举报隔断房，违法行为会受到严惩，需支付罚款。《商品房屋租赁管理办法》明确规定不得出租违法建筑、不符合安全标准等情形。房屋管理局办事效率高，48小时内解决问题。 法律分析 结论：可以打举报电话。解析：工作时间拨打电话都是有客服人员接听的，也可以直接到房屋管理局举报，房屋管理局的办事效率是非常高的，接到举报后的48小时之内肯定会解决问题。国家房屋租赁管理规定上面明确规定，出租隔断房属于违法行为，因为隔断房的空间是非常小的，入住后的安全隐患是非常大的，一经发现出现隔断房，肯定会严惩房东，还需要支付相应的罚款。 《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 拓展延伸 揭露二房东的非法出租行为：如何有效举报并维护租房权益？ 如何有效举报并维护租房权益？针对二房东的非法出租行为，您可以采取以下措施来揭露和维护自己的权益。首先，收集相关证据，如租房合同、支付记录、聊天记录等，以证明二房东的非法行为。其次，向当地房屋租赁管理部门或相关执法机构进行举报，提供详细的举报材料和证据。同时，可以向当地租房维权组织或律师寻求法律援助和建议。此外，与其他受害者或租户联合起来，共同维权，增加声音的力量。最重要的是，保持沟通和记录，及时向相关部门反映情况，坚决捍卫自己的合法权益。记住，在维护租房权益的过程中，法律是您最强有力的武器，合法的举报和维权行动将为您争取公正和合法的解决方案。 结语 结论：可以拨打举报电话或到房屋管理局举报，因为出租隔断房违法，房屋管理局在48小时内会解决问题。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条，违法建筑、不符合安全标准、改变使用性质等情况都不能出租。如何有效举报并维护租房权益？收集证据，向当地房屋租赁管理部门举报，寻求法律援助，联合其他受害者维权，并保持沟通和记录。以法律为武器，争取公正解决方案。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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