| 问题 | 房屋租赁合同原件丢失怎么处理，法律怎样规定 |
| 释义 | 租赁合同原件丢失，可以联系对方当事人复印对方手中的原件，复印件需注明与原件内容一致。根据民法典规定，租赁合同应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式、租赁物维修等条款。租赁期限超过6个月应采用书面形式，否则视为不定期租赁。具体情况需咨询专业律师获得解答。 法律分析 房屋租赁合同原件丢失，可以联系对方当事人，复印对方手中保留的的原件。但是复印件一般需要双方注明与原件内容一致。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。法律依据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 拓展延伸 房屋租赁合同原件丢失后的法律责任和补救措施 当房屋租赁合同原件丢失后，根据法律规定，双方都有一定的责任和补救措施。租赁人应立即通知出租人，并尽快补办合同原件或提供相关证明文件。出租人则应配合租赁人的要求，协助补办合同或提供必要的证明。如果丢失是由一方的过失造成的，可能会承担相应的法律责任。双方也可以协商解决，例如签订补充协议或重新签订合同。如果无法达成一致，当事人可以向法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定进行裁决。因此，当房屋租赁合同原件丢失时，双方应及时采取行动，遵守法律规定，以维护自身权益。 结语 根据以上内容，律师从法律角度分析如下：租赁合同原件丢失后，双方应立即通知并协商解决。出租人应配合补办合同或提供证明，租赁人应提供相关要求。如由一方过失造成，可能承担法律责任。双方可签补充协议或重新签订合同，如无法达成一致，可诉诸法院裁决。在维护权益方面，及时采取行动、遵守法律是关键。【温馨提示】每种情况都需具体分析，建议咨询专业律师以获得针对性解答！ 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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