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问题 租房合同丢了怎么办呢?
释义
    与中介公司签订的租房合同丢了,当事人可以直接联系中介公司进行复印;与个人之间签订的租房合同丢了,当事人可以及时联系对方说明情况补签或者对原合同进行复印。
    签订租房合同需要的材料具体如下:
    1、房屋产权证原件及复印件一份、公证过的委托书;
    2、房屋产权证明或准建房的合法文件和证明材料;
    3、准备两份书面的《房屋租赁合同》。
    综上所述,租客提前解约,押金的退还情况有租客提前与出租人解除合同,只要没有造成房屋又或者是房屋物品的损害,押金就可以退还;如果造成了房屋的损伤,房东可以不退换部分或全部租金,租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见。
    双方签订了合同丢了怎么办
    双方签订了合同,如果一方的合同丢了可以复印另一方保留的合同,如果双方当事人的合同都丢了可以解除原合同重新签订合同。
    根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    在租房签合同时要注意什么
    在租房签合同时的注意事项:1、与房东当面签,查看身份证和房产证是否一致,确保他是否具有此房租出租权。2、如果是通过中介租房,租户、房东、中介三方必须都在场,中介也应该盖章,可以添加中介人联系方式,以后遇到问题可联系中介代为处理。3、提前看看租房合同模板,如果房东拿出来的合同中有些细节不一样,思考一下是不是有问题。4、签订租房合同时,一定要把双方的权责分清。5、签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况,越具体越好,拍照留底以防退房时不必要的支付。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零七条
    租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    
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更新时间:2025/4/1 14:44:26