| 释义 |
房屋贷款合同丢失借贷人可前往开发商或房管局复印补办；借贷人未办银行按揭前丢失贷款合同的需要声明合同作废，三个月后携带有关证明申请注销原房屋贷款合同并与开发商重新签订；公积金贷款合同丢失可以携带身份证到房产抵押登记部门或公积金中心查档补办。
一、房屋买卖合同原件的复印件和备案复印件可以
在办理许多与房产有关的证件时，都需要用到购房合同原件才行，比如去银行贷款，就需要合同原件作为材料上缴银行。购房合同是证明买房者与开发商存在购房交易的有力凭证，如若丢失应该尽快补办。如果购房合同在预售前丢失，可以直接和开发商协商，重新签订合同，以前合同作废，如果在售后丢失合同，需要购房者刊登公示合同丢失3个月后，再和开发商从新拟定合同。
二、房产证挂失补办流程
房产证挂失补办流程：1.提出房产证补办申请，第一步申请人到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。2.房产证挂失公告声明，第二步申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。3.房产证补办所需材料（1）补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚）；（2）原售房单位（如开发商）出具的曾领证证明原件；（3）申请人身份证明原件，复印件；（4）申请人已公告声明的报样；（5）登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对；（6）如委托他人办理，还应提交授权委托书。
三、网签商品房合同丢了怎么办？
商品房网签合同丢失未做预售登记前买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，与开发商重新签订；已做预售登记、未办理银行按揭前需在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满申请注销原商品房网签合同，与开发商重新签订；已做预售登记、已办理银行按揭后除上述手续外还需与银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。
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