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问题 物业起诉业主不交物业费算合同纠纷吗
释义
    一、一般物业起诉业主属于什么纠纷
    1、物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖欠物业管理费,以此作为“维护”自己权利的主要手段。这类案件在物业管理纠纷案件中占了大多数。业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷,物业管理项目接、撤、管引起的纠纷。此类纠纷目前较为突出,如前任和现任业主委员会对各自合法性的认同、相关资料的交接发生的纠纷;前任的物业管理公司不退管、新的物业管理公司进不来,前任物业公司不移交相应管理资料等。
    2、根据《中华人民共和国民法典》第十条,处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。同时物业纠纷的分类有以下几种:物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖欠物业管理费,以此作为“维护”自己权利的主要手段。这类案件在物业管理纠纷案件中占了大多数。业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷,物业管理项目接、撤、管引起的纠纷。
    二、业主欠物业费属于什么类型的民事纠纷
    财产的欠款是否会被业主起诉,这与欠款金额无关。
    业主拖欠物业管理公司的物业费是民事纠纷。因此,即使业主拖欠1元财产费,该财产也可以在此类民事案件的一般时效规定的三年内,在任何时候提起诉讼,要求业主支付赔偿金。物业费并赔偿损失。
    
     该内容由 任大文律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/25 15:05:33