| 问题 | 残疾人免交物业费 |
| 释义 | 残疾人物业费可以协商免交，但无相关法律依据。物业公司或自治小区应关爱残疾人，根据实际困难给予支持和帮助。业主可拒交物业费的情况包括：在未收房前要求交费、物业公司无审批文件、要求交非业主费用等。 法律分析 我国现没有关于残疾人免交物业费的相关法律法规，残疾人想免交物业费应当与物业管理会进行协商。但是残疾人不仅是国家要关照，而且也需要全社会、全民的关爱。物业公司或自治小区的组织，对残疾人的实际生活困难，一般能够给予的支持和帮助，会给予照顾。 我是残疾人物业费可以不交吗? 一般来说业主必须交纳物业费，但出现下列情况，业主可以不交纳物业费： 1、业主在还没有收到房子之前，物业就要业主交纳物业费的，业主可以拒交； 2、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件，业主可拒交； 3、物业公司要求交纳水电煤气等不在业主交纳范围内的费用的，可以拒绝。 拓展延伸 残疾人享受社区服务优惠 残疾人享受社区服务优惠是为了落实社会关爱的政策，促进社区的共融与包容。根据相关法规，残疾人可以享受物业费减免、优先办理社区服务手续等福利待遇。这一政策的出台旨在减轻残疾人的经济负担，提高他们的生活品质和参与社区活动的便利程度。通过免交物业费，残疾人可以节省一定的开支，用于改善生活条件或其他必要的支出。同时，社区服务优惠也有助于增进残疾人与社区居民之间的交流与互动，促进社区的和谐与稳定。 结语 残疾人享受社区服务优惠是为了落实社会关爱的政策，促进社区的共融与包容。根据相关法规，残疾人可以享受物业费减免、优先办理社区服务手续等福利待遇。这一政策的出台旨在减轻残疾人的经济负担，提高他们的生活品质和参与社区活动的便利程度。通过免交物业费，残疾人可以节省一定的开支，用于改善生活条件或其他必要的支出。同时，社区服务优惠也有助于增进残疾人与社区居民之间的交流与互动，促进社区的和谐与稳定。我们应当共同努力，为残疾人创造一个更加包容和温暖的社区环境。 法律依据 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。第五条物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。 |
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