| 释义 |
法律分析：夫妻一方擅自出售共有房产的后果有：一般情况下，该处分行为无效。但如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，该处分行为在出卖人与买受人之间产生法律效力，另一方不得主张追回该房屋，只能在离婚时请求另一方进行赔偿。
法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
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