| 问题 | 房产抵押登记申请书 |
| 释义 | 类型：根据申请登记的种类在相应的□内划√。 抵押权人： 姓名/名称栏：填写抵押权人身份证件上记载的姓名或名称； 法定代表人栏：法人、其它组织的按提交的身份证件上记载的内容填写； 身份证明号栏：根据提交证件填写，如“身份证”、“军官证”、“营业执照”、“组织机构代码证”等； 经办人栏；填写负责办理登记事项的经办人的姓名； 联系电话栏：填写抵押权人白天能够联系的电话号码。 抵押人、债务人栏：填写方法与抵押权人栏相同。 房屋土地状况：按照房屋所有权证书及土地使用权证书上记载的内容填写； 所有权证号（登记证明号）：填写房屋所有权证书编号（在建工程转现房、预购商品房转现房的填写预告登记证明号）。 抵押范围：填写抵押物的建筑面积和包含的抵押内容。 他项权证号：办理最高额抵押确定登记时填写。 被担保债权数额：最高额抵押权设立的填写最高债权额，其它抵押权填写借（贷）款金额。 债权确定数额：仅最高额抵押权确定登记的填写，填写本次确定的债权金额。 签章栏：法人、其它组织的盖公章及法人代表章，自然人签名并按捺手印，如有委托代理的，代理人还需书写：代理人XXX代。 申请书应用黑色钢笔、签字笔填写，正楷书写、字迹清晰、不要涂改。 一、土地使用权证可以去哪里办理？ 不同的土地使用权证的办理地点不同： （一）初始土地登记 由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。 （二）变更土地登记（过户） 属土地使用权转让的，转让双方填写好转让申请书、转让合同书、转让登记表；属继承房屋取得土地使用权的，提供公证继承书，并填写土地登记申请书；属祖屋分户的，提交分户协议书或户主申请，填写土地登记申请书；还要提交申请人的身份证或户口簿和原土地证书、房产证等土地权属来源证明文件。 （三）土地使用权抵押登记 抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订十五日内，凭抵押合同，贷款合同申请抵押登记。填写土地抵押登记申请书。并提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、身份证等有关材料。由国土资源局派人对新设定土地使用权抵押权的宗地进行地籍调查。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。