| 问题 | 夫妻一方私自卖房的合同具有法律效力吗 |
| 释义 | 夫妻一方私自卖房的合同具有法律效力。夫妻一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方私自卖房的合同是否有效 夫妻一方私自卖房的合同满足下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；合同的形式符合法律法规；法定其他有效条件等。 什么样的合同不具有法律效力，电子版合同具有法律效力吗 凡不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力，从而属于无效合同。 无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件，不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。无效合同自始无效，合同一旦被确认无效，就产生溯及既往的效力。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 阴阳合同具有法律效力的吗 阴阳合同的效力认定：阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，是有效的；阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，是无效的。阴阳合同一般是针对同一事项写的两份内容有所差异的合同，属于违法合同。 承诺书具有合同的法律效力吗 有法律效力。承诺书实际上是合同的一种，具有法律效力。有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：1、是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。2、没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。3、没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。 夫妻忠诚协议的效力具有什么法律效力 夫妻忠诚协议是具有合法婚姻关系的夫妻双方所约定的夫妻双方不得违反的婚外性行为义务、约定违约责任、以变更夫妻人身权利义务或财产权利义务为内容的协议，目的是为了维系夫妻双方婚姻关系的持续稳定。夫妻之间应该相互忠实，法律允许夫妻对双方有关财产的归属进行约定，对双方具有约束力，若双方签订的“忠诚协议”是双方真实意思表示，那么该协议并不违反法律规定，是合法有效的，会得到法律的支持。 该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答 |
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