| 释义 |
法律分析：总体来说，物业管理中的公共能耗包含三个方面：一、电能源费用：主要是指：公共照明用电、公共电梯用电、公共水泵用电、消防设备设施用电、安防监控设备用电、绿化设施用电、建筑物及小区景观用电、社区广播用电等等二、水能源费用（包含公共排污费用）：主要是指：保洁用水、绿化用水、小区水景观（包括喷泉）、消防用水、公共卫生间用水等等。三、供暖（空调）费用：主要指：大堂、电梯厅等公共区域的供暖和中央空调费用，这个公共能耗和物业费不是一起的，所以是需要交的
法律依据：《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
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