| 问题 | 土地确权以哪年为准? |
| 释义 | 土地确权证期限视具体情况而定，包括所有权和使用权。国有土地使用权出让最高年限根据用途不同而定，如居住用地最高70年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，不同用途的土地使用权出让最高年限为：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。 法律分析 土地确权证期限至那一年，应视具体期限而定。因为土地确权包括确认所有权和使用权。同时土地友包括国有土地和集体土地。以国有土地为例，出让的最高年限根据用途进行确定，如居住用地土地使用权年限最高为七十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。 拓展延伸 土地确权政策的执行时间节点是什么？ 土地确权政策的执行时间节点是指在实施土地确权政策过程中，确定的具体时间点或时间范围。根据不同国家或地区的法律法规和政策规定，土地确权政策的执行时间节点可能会有所不同。一般而言，土地确权政策的执行时间节点包括政策发布、实施启动、申请阶段、审查核实、登记备案、确权公告等环节。具体的执行时间节点需要根据当地的法律法规和政策文件来确定。土地确权政策的执行时间节点的确立旨在保障土地权益的合法性和稳定性，促进土地资源的合理利用和社会经济的可持续发展。 结语 土地确权证的有效期视具体情况而定，因为土地确权涉及所有权和使用权的确认，包括国有土地和集体土地。以国有土地为例，根据用途不同，土地使用权的最高年限有所不同，如居住用地为70年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权的最高年限根据不同用途确定。土地确权政策的执行时间节点是指在实施土地确权政策过程中确定的具体时间点或时间范围，具体执行时间节点需根据当地法律法规和政策文件确定。确立执行时间节点旨在保障土地权益的合法性和稳定性，促进土地资源的合理利用和社会经济的可持续发展。 法律依据 中华人民共和国乡镇企业法： 第二十八条 举办乡镇企业，其建设用地应当符合土地利用总体规划，严格控制、合理利用和节约使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。 举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的，应当依照法律、法规的规定，办理有关用地批准手续和土地登记手续。 乡镇企业使用农村集体所有的土地，连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的，应当由原土地所有者收回该土地使用权，重新安排使用。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十八条 依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第二十一条 土地使用权因土地灭失而终止。 |
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