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问题 要怎么中止租房合同?
释义
    一、要怎么中止租房合同?
    如果想要中止租房合同,可以与对方进行协商。
    根据《民法典》第五百四十三条的规定,当事人协商一致,可以变更合同。
    第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
    第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    第五百六十六条第一款规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
    二、租房合同要注意什么
    1.口头协议。租房必须签订正规的租房合同,合同内容要详细。
    2.租期内房屋修缮义务及费用。
    3.出租人不受限。
    4.出租人身份。
    5.转租义务。
    6.租金支付方式及期限。
    三、租房合同纠纷起诉后多久能判决
    需要3至6个月的时间,租房合同纠纷起诉需要的时间,根据适用的程序以及实际情况而定。如果适用一审普通程序审理案件,一般情形会在六个月之内审理完毕。
    人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
    
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更新时间:2024/12/23 19:50:58