| 问题 | 签订的租房合同丢失，合同是否有效？ |
| 释义 | 中介租房合同丢失不影响承租人权益，可向法院起诉；房东无合同也可凭租金交纳证明证明租赁关系存在；合同只是证明租赁关系的最强证据，其他证明也可形成证据链；如房东不退还押金，可协商或起诉，诉讼费由败诉方承担；承租人需提供其他证据证明房东违约。 法律分析 有效。在中介租房，一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。若中介拒绝，必要的时候，可以向法院起诉。租房东的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。 拓展延伸 租房合同遗失后的法律效力如何确定？ 在租房合同遗失后，确定其法律效力需要考虑多个因素。首先，是否存在其他证据能够证明租房合同的存在和内容，例如支付凭证、房屋交接记录等。其次，法律上通常要求租房合同以书面形式订立，若无法提供合同副本，可能会影响法律效力。然而，根据法律原则，即使合同遗失，只要能证明租赁关系存在，租户仍有权享受租赁权益，房东有义务提供住房。最后，当事人可以通过法院诉讼程序申请证明合同的存在和内容。总之，合同遗失并不意味着合同无效，而是需要综合考虑其他证据和法律规定来确定其法律效力。 结语 合同遗失并不意味着合同无效，只要能提供其他证据证明租赁关系的存在，租户仍然享有租赁权益。中介租房时，可以在中介处复印一份合同备份，以防丢失。如果中介拒绝提供复印件，租户可以向法院起诉。同样，房东如果否认租赁关系存在，拒绝退还押金，租户可以通过协商或起诉解决纠纷。在确定合同的法律效力时，需要考虑其他证据和法律规定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 |
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