| 释义 |
法律分析：买卖的方式是最值钱，父母的房子给子女可有以下几种方式：
1、赠与：房产赠与会涉及到的税费：
契税：房屋价值评估额的百分之三；公证费：房屋价值评估额的百分之一点一；印花税：房屋价值评估额的千分之一；评估费：房屋价值评估额的千分之五；登记费。
2、买卖：买卖房产会涉及到的税费：
契税：房屋价值评估额的百分之一；公证费；登记费。
3、继承：（继承需要满足以下三个条件：自己有继承房产的法律资格，要么是法定继承人，要么是遗嘱继承人；遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议需要每个继承人签字方可生效。）子女继承房产会涉及到的税费：公证费：房屋价值评估额的百分之一点一；印花税：房屋价值评估额的千分之五；评估费：房屋价值评估额的千分之五；登记费。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百七十四条 被代理人死亡后，有下列情形之一的，委托代理人实施的代理行为有效：（一）代理人不知道且不应当知道被代理人死亡；（二）被代理人的继承人予以承认；（三）授权中明确代理权在代理事务完成时终止；（四）被代理人死亡前已经实施，为了被代理人的继承人的利益继续代理。作为被代理人的法人、非法人组织终止的，参照适用前款规定。
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